どこにマンションやアパートを建てるか立地はかなり迷うことでしょう。
その賃貸物件を学生向け、ファミリー向けなど入居者のターゲットをどこにするかによっても立地の選択基準は変わってきます。
一般的に言えるのは、駅から５〜10分圏内にある立地はどのターゲットであれ、選ばれやすい立地でしょう。
また学生など単身者であればコンビニやスーパーが近くにあるのは喜ばれますし、小学校・中学校・公園などが近くにある、駐車場が完備されているなどはファミリー向けには良い物件となるでしょう。
　また部屋の向きや日当たり、騒音状況もかなり重要です。大きい道路、線路がすぐ近くにあると騒音でうるさくなりますし、南向きは一番良いですが、すぐ隣に大きなビルがあり、日当たりが悪いとマイナス点となります。
　まず賃貸物件を立てる前に立地条件は、十分吟味・検討が必要でしょう。